Le Centre commercial Plein Air, c’est pas un énième rectangle bétonné où on se sent un peu enfermé. Au 192 avenue Charles Floquet, 93150 Le Blanc-Mesnil, tu as 33 000 m² pensés pour que les gens aient envie de traîner. Un hypermarché E.Leclerc de 8 000 m² en locomotive, une cinquantaine de boutiques autour, et surtout ce format plein air qui fait toute la différence quand on parle business et passage client.
Ouvert en 2011 sur une ancienne friche industrielle, le projet a coûté 60 millions d’euros et créé 500 emplois directs. Aujourd’hui encore, il draine du monde tous les jours. Et pour qui vend, que ce soit en boutique, en stand temporaire ou en corner, cet endroit a un vrai potentiel.
Ce qui rend ce centre commercial plein air différent des autres
Le nom ne ment pas : ici on est dehors. Pas de grand hall climatisé qui donne la migraine après une heure. Les clients marchent à l’air libre, s’arrêtent quand ils veulent, reviennent sur leurs pas sans se sentir obligés de tout faire d’un coup.
Et franchement, ça change tout pour les ventes. Les gens restent plus longtemps, ils discutent plus facilement, ils font plus d’achats impulsifs. Depuis le Covid, on le voit partout : les espaces trop clos perdent du terrain. Les centres en plein air ou semi-ouverts, comme celui-ci ou le Polygone Riviera à Cagnes-sur-Mer, attirent une clientèle qui vient volontiers et qui dépense plus sereinement.
Le truc c’est que le flux de l’hypermarché profite à tout le monde. Les clients entrent pour le Leclerc, et une fois sur place ils jettent un œil aux autres enseignes. C’est la synergie classique, mais amplifiée par l’ambiance extérieure.
Les enseignes qui font venir du monde au Centre commercial Plein Air
Tu y trouves de tout sans tourner en rond. Alimentation avec l’E.Leclerc bien sûr et Leonidas pour les gourmands. Mode avec Kiabi, Celio, Camaieu Outlet, Tape à l’œil pour les enfants, Devred 1902, Tom Tailor ou Grain de Malice. Beauté et santé avec Franck Provost, Alain Afflelou, Générale d’Optique, la pharmacie Witry. Loisirs via La Grande Récré et l’espace culturel Leclerc. Services avec Bouygues Telecom, SFR, Leclerc Voyages, pressing. Même une salle de sport Basic-Fit juste à côté.
Bref, un panel large qui attire des profils différents toute la journée. Que tu vendes des vêtements, des accessoires maison, des produits beauté ou des services, il y a de la cohérence avec le reste de l’offre.
Accès, parking et horaires : les infos qui évitent les galères
L’adresse est simple : 192 avenue Charles Floquet, 93150 Le Blanc-Mesnil. Le téléphone du centre : 01 49 39 57 30. Le parking est large et bien placé, facile depuis l’A1 ou la RN2. Les bus passent aussi.
Les horaires tournent autour de 10h-20h en semaine, un peu plus tôt le samedi pour certaines boutiques. Comme toujours, vérifie avant de te déplacer, surtout les jours fériés ou si tu vises une enseigne précise. L’idée c’est d’arriver sans stress et de pouvoir rester le temps qu’il faut pour discuter avec les clients.
Combien coûte un stand dans un centre commercial comme celui-ci ?
C’est LA question que tout le monde pose. La réponse franche : ça dépend. Taille de l’espace, durée (un week-end, une semaine, plusieurs mois), emplacement (près de l’entrée ou de l’hypermarché, c’est évidemment mieux), période de l’année… Il n’y a pas de prix unique publié.
Ce qui est sûr par contre, c’est que le retour peut arriver plus vite que dans un local isolé. Le flux est déjà là, tu n’as pas à le créer de zéro. Pour les opérations temporaires ou les pop-up, c’est souvent plus souple que dans un grand mall classique. Le mieux, c’est de contacter directement la gestion du centre. Ils connaissent leur site par cœur et peuvent te faire une proposition qui colle à ton projet.
Comment maximiser tes ventes dans un centre commercial plein air
Si tu décides d’y aller, quelques trucs concrets qui marchent. Choisis un emplacement visible, même si ça coûte un peu plus. Prépare ton offre pour l’extérieur : rien de trop fragile à la météo, ou prévois une petite protection. Sois prêt à discuter, à proposer des bundles, à créer de l’interaction. L’ambiance ici est plus détendue qu’en centre-ville piéton ou dans un grand centre fermé.
Et si tu peux, participe aux animations quand il y en a ou propose les tiennes. Les clients qui viennent en famille ou entre amis restent plus longtemps et sont plus ouverts à la découverte.
Le point c’est que ce format plein air joue en ta faveur : moins de barrière psychologique à l’entrée, plus de temps passé sur place, plus de chances de conclure. C’est pas magique, mais c’est mesurable quand tu compares avec d’autres implantations.
Si ton activité colle avec l’univers du centre (mode, maison, beauté, loisirs, services), le Centre commercial Plein Air au Blanc-Mesnil mérite vraiment qu’on s’y arrête. Va y faire un tour, observe le flux en vrai, discute avec les commerçants déjà installés. Tu verras vite si c’est le bon terrain pour tes prochaines ventes.
Parfois le bon spot, c’est juste celui où les clients ont envie de rester un peu plus longtemps. Et ici, c’est exactement ce qui se passe.